column棟梁の想い

こんにちは！堀田建築のスタッフです。堀田建築の堀田棟梁の想いを熱く語る「棟梁コラム」！

今回は、多くのご家族があたる”壁”、「土地探し」について堀田棟梁に語ってもらいました！

家づくりを考え始めた時、皆さんはまずどこへ行きますか？「まずは土地がないと始まらない」と、ネットで検索したり、不動産屋さんへ足を運んだり……。

学校区、職場へのアクセス、駅名、そして価格。 「ようやく条件に合う土地を見つけた！」と判子を押そうとしているそこのあなた。ちょっとだけ待って堀田棟梁のお話しを聞いてください。

その土地、「本当にあなたがしたい暮らし」の家が建ちますか？ 実は、土地探しの「本当の成功ルート」は、不動産屋さんの窓口ではなく、「実際に家を建てる大工」にまず相談することにあるんです。

今回は、なぜ堀田建築が大工でありながら土地探しから徹底的に伴走するのか、その理由をお話しします。

「その不動産屋でしか買えない」なんてことはありません

「この土地は、掲載している不動産屋さんからしか買えない」と思い込んでいませんか？ そんなことはありません。気になる土地があれば、まずは堀田建築にご相談ください。

なぜ大工が土地探しから首を突っ込むのか。 それは、私たち大工の役割は単に家を建てることではなく「家づくりを通じてご家族を一生涯、災害と健康から守ること」だと考えるからです。だからこそ、大工の役割として土地探しからお手伝いしています。

その土地の契約前でも大丈夫です！堀田建築で建てる、建てないが決まっていなくても大丈夫です。

その土地で大工をするということは、その土地に住むご家族の暮らしを守っていくこと。後悔がないマイホームづくりのために、ぜひ一度ご相談ください。

堀田建築と一緒に土地を探すメリット

• プロの価格交渉： 私たちが間に入ることで、適正な価格交渉をお手伝いできます。
• 鮮度の高い情報： ネットに載る前の情報もいち早くキャッチしてお伝えします。
• 変形地こそ「宝の山」： 三角形の土地や旗竿地は、同じ広さでもお値打ちに販売されています。技術のある大工なら、その個性を活かして最高の家を建てられるため、土地代を抑えて建物にコストをかけるという賢い選択ができるのです。

棟梁が「朝・昼・晩」と現地に立つ理由

「土地を決めてから設計事務所に相談する」のが一般的ですが、堀田建築では土地の契約前に棟梁自らが現地を確認します。しかも、一度ではありません。朝、昼、夕方。最低3回は足を運びます。

なぜなら、図面や写真では「風の抜け方」、「近隣の音」も「西日の刺さり方」もわからないからです。給排水の状況まで、自分の目で見て徹底的に調べ上げます。

そして、最後は必ずお客様と一緒に現地に立ちます。

「ここにリビングを置けば、冬でもあそこから陽が入りますよ」「車の停め方はこうすれば、雨の日も濡れません」 「お隣さんとの距離はこのくらいです」その場で、暮らしのイメージ・配置図を説明をするので、お客様は買う前から「そこでの暮らし」を確信できます。

大手メーカーや設計事務所がこれをやらない理由は、「効率が悪くて、人件費がかかるから」です。でも、土地を買ってから、ましてや建ててからでは直せないことが山ほどあります。 この「泥臭い確認」こそが、堀田建築の家づくりに「後悔」がない最大の理由です。そして私たちは大工です。土地の気候風土を知り尽くしてこそ良い家が建つ。これは、大工として「当たり前」の仕事だと思っています。

 「図面は書けるが、建てられない」設計士との違い

近年のトラブルで多いのが「設計図通りに建てることができないので変更しないといけない」「設計図通りに建っていない」「ドアの建付けが悪い」というトラブル。 失礼を承知で言えば、設計士や建築家は「図面を書くプロ」であっても「建てるプロ」ではありません。

今の時代、大工の99％は工場で切られたパーツを組むだけの「多能工」になり、それを管理する監督の質も下がっています。だから、「図面上はきれいだけど、実際には暮らしにくい」家が溢れてしまう。

堀田建築は違います。棟梁が自ら図面を引き、棟梁が育てた「本物の大工」が手掛けます。 その土地の風土、そして木材を知り尽くした大工が、一ミリの妥協もなく形にする。だからこそ、何十年経ってもガタが来ない、スムーズに動く建具、そして「やっぱりこの家がいいな」と思える質の高い家ができるのです。

「自由設計」という言葉に騙されないでください

ハウスメーカーの注文住宅の多くは、実はパズルを組み合わせるような「規格型」です。そのため、長方形の綺麗な土地でないと「うちは建てられません」と断られることもあります。

でも、人気エリアで綺麗な長方形の土地は、驚くほど高額です。 「予算内で、広いウッドデッキも、家族分の駐車場も諦めたくない」 それなら、あえて変形地を選んでみませんか？

堀田建築には、どんな形の土地でもその良さを引き出す柔軟性と技術があります。 「2階リビングにしないと日当たりが確保できない」と言われた土地でも、工夫次第で心地よい1階リビングがつくれるかもしれません。

【まとめ】一生を左右する判子を押す前に、会いに来てください

土地を買ってから、「思ったより暗い」「外構費用が予想以上にかかった」と後悔しても、もう元には戻せません。

堀田建築の家づくりは、あなたが土地に出会う前から始まっています。
相談だけでも構いません。まずは一度、あなたの「わがまま」を私にぶつけに来てください。

三河の地で、本当に後悔しない、健康で豊かな暮らしを一緒に見つけましょう！